O Instituto Capixaba de Gestão, empresa do Grupo Rabbi,  trabalhou na aprovação do Projeto Arquitetônico e no Estudo de Impacto de Vizinhança desse novo empreendimento que será na região da Safra, em Cachoeiro de Itapemirim, será um novo impulso em seu desenvolvimento com a construção de um moderno ponto comercial com funcionamento em formato drive thru, licenciado sob o processo nº 48813/2024. O projeto, idealizado pela empresa LP Sartório EIRELI, ocupará uma área de 1500 m² na Rodovia Cachoeiro x Safra, bem proximo a br 101, um dos principais eixos logísticos que ligam Cachoeiro ao litoral e a outras regiões do estado.

O novo drive thru da rede Bob’s, que será implantado na região da Safra, em Cachoeiro, representa um avanço significativo na oferta de serviços de alimentação rápida na cidade. Com um projeto moderno e funcional, o empreendimento promete atender tanto o público local quanto os motoristas em trânsito pela Rodovia Cachoeiro x Safra e pela br 101, oferecendo praticidade, agilidade e qualidade. A presença de uma marca nacional como o Bob’s reforça o potencial de crescimento comercial da região e amplia as opções gastronômicas disponíveis, consolidando Cachoeiro como um polo atrativo para grandes franquias e investidores do setor alimentício.

Com previsão de inauguração ainda em 2025, a estrutura está sendo contempla áreas comerciais, espaços de atendimento rápido, salão principal, cozinha industrial, áreas de convivência e sanitários acessíveis. O projeto também inclui 17 vagas de estacionamento, entre elas vagas para motos, bicicletas, táxis e pessoas com deficiência (PNE), demonstrando preocupação com a mobilidade e a acessibilidade.

Impacto Econômico Direto
A chegada do empreendimento trará uma série de benefícios econômicos para o município:

• Geração de empregos diretos e indiretos, tanto na fase de obras quanto na operação do drive thru;
• Estímulo à cadeia de fornecedores locais, como prestadores de serviços, distribuidores e produtores de alimentos;
• Valorização imobiliária da região, hoje com forte potencial de crescimento, mas ainda pouco explorada comercialmente;
• Aumento da arrecadação municipal, através de tributos diretos como ISS e indiretos oriundos do incremento no consumo local.

Atração Turística e Dinamismo Regional
Embora tradicionalmente conhecido por sua atividade industrial e de rochas ornamentais, Cachoeiro de Itapemirim vem diversificando seu perfil urbano e turístico. A implantação do novo ponto comercial contribuirá para:

• Atração de turistas em trânsito, especialmente por sua localização estratégica na Cachoeiro x Safra, oferecendo estrutura de alimentação e descanso rápido;
• Criação de um ponto de referência na região da Safra, impulsionando o fluxo de visitantes e motoristas de passagem;
• Reforço à imagem da cidade como polo de serviços modernos, atrativos e acessíveis.

Desenvolvimento Sustentável e Planejado
O projeto respeita os parâmetros urbanísticos vigentes, com taxa de permeabilidade de 20% e coeficiente de aproveitamento adequado à zona ZED (Zona de Expansão Direta), reforçando o compromisso com o crescimento sustentável e o ordenamento urbano. A calçada cidadã e as soluções de acessibilidade também garantem integração com a comunidade local e incentivo à mobilidade ativa.

Com esse novo investimento, a região da Safra se reposiciona como polo estratégico para novos negócios, unindo mobilidade, conveniência e oportunidade econômica. Para Cachoeiro, é mais um passo rumo a um futuro de desenvolvimento urbano inteligente e inclusivo